광주 제일풍경채 포에듀

사업지는 경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원, 탄벌A지구 A5블럭입니다. 견본주택 주소와 사업지 주소는 다릅니다.

총 572세대이며 전 세대 전용면적 84㎡ A·B 타입으로 구성됩니다. 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동 규모로 계획되어 있으며 세부 설계는 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

공식 홈페이지가 안내하는 견본주택 주소는 경기도 광주시 송정동 678-2입니다. 방문 전 오픈일과 운영 여부를 확인해 주세요.

2026년 10월 28일 확인한 공식 홈페이지에는 2026년 11월 오픈 예정으로 안내되어 있습니다. 예정 일정이므로 정확한 날짜는 추후 공식 안내를 확인해 주세요.

페이지 하단 관심고객등록 폼을 작성해 주시면 담당자가 순차적으로 연락드려 방문 예약을 도와드립니다.

현재 제공 자료에는 확정 분양가가 없습니다. 타입·층별 공급금액, 계약금·중도금·잔금 및 유상옵션은 최종 입주자모집공고와 계약 안내에서 확인해야 합니다.

특별공급·1순위·2순위 접수일과 당첨자 발표일은 입주자모집공고 및 청약홈에서 확인하세요. 거주지·청약통장·주택 보유 등 자격은 공급유형과 공고 기준에 따라 달라지므로 관심고객등록만으로 청약 자격이 확정되지는 않습니다.

이배재로, 성남이천로, 회안대로를 통해 성남·분당 방면으로 이동할 수 있고 경강선 경기광주역을 이용할 수 있습니다. 제공 기사에는 성남 하이테크밸리 차량 10분대, 경기광주역~판교역 10분대로 소개되어 있으나 출발지·교통상황·열차 대기시간에 따라 실제 소요시간은 달라집니다.

제공 자료 기준 수서~광주 복선전철은 2031년 개통 예정으로 소개된 사업이고, GTX-D는 추진 사항입니다. 현재 개통된 교통수단이 아니며 관계기관 사정에 따라 일정·노선이 변경되거나 지연될 수 있습니다.

탄벌초등학교·탄벌중학교와 광주시립중앙도서관이 인근에 있습니다. 기사에는 탄벌초 도보 약 5분으로 소개되어 있으나 동·출입구·통학 경로에 따라 달라질 수 있고, 실제 학교 배정은 관할 교육청 결정에 따릅니다.

제공 자료에 따르면 종로엠스쿨 연계 초·중등 수학·영어 교육 프로그램과 코알라케어 돌봄 서비스를 각각 2년간 무상 제공할 예정입니다. 운영 방식·대상·이용 조건은 최종 공식 안내를 확인해야 합니다.

경기광주역 등을 오가는 입주민 전용 셔틀버스를 2년간 무상 운영할 계획으로 소개되어 있습니다. 확정 노선, 운행 횟수, 운영 시작일 등은 추후 공식 안내를 확인해 주세요.

탄벌지구는 공동주택, 공원·녹지, 도로 및 생활시설 등을 조성하는 도시개발사업입니다. 공식 홈페이지와 제공 기사에서는 기존 입주 단지를 포함한 약 5,000세대 규모 주거타운 조성 예정으로 설명하며, 각 지구의 개발 단계와 일정은 다를 수 있습니다.

탄벌쌈지공원, 목현천 수변 산책로와 광주중앙공원이 인근에 있으며, 반경 1.5km 내 광주시청·문화예술의전당·탄벌체육관·송정지구 상업시설 등이 안내되어 있습니다. 실제 이용 거리와 이동시간은 경로에 따라 달라집니다.

기사의 비규제지역 설명만으로 개인별 대출 가능액이나 전매 조건을 판단할 수 없습니다. 입주자모집공고, 적용 법령 및 금융기관 심사로 확인해야 하며 향후 정책 변경 가능성도 고려해야 합니다.